【失敗しないリフォーム計画】住宅内装のタイミングと部位別の寿命目安
2025.9.6① はじめに｜内装リフォーム、いつが“その時”？
「そろそろリフォームした方がいいのかな？」
住宅に長く住んでいると、ふと気になる内装の劣化。ですが、具体的なタイミングや判断基準がわからないという方も多いのではないでしょうか？
今回は、住宅内装の部位別寿命の目安や、リフォームに適したタイミングをわかりやすくご紹介します。
②内装リフォームの目的は「快適さ」と「資産価値」の維持
リフォームの目的は見た目の美しさだけではありません。
- 劣化や不具合の予防
- 断熱性・防音性などの向上
- 将来的な資産価値の維持
- 家族構成やライフスタイルの変化対応
こうした理由から、“壊れる前の計画的なメンテナンス”が大切です。
③ 部位別｜リフォームの目安時期と寿命一覧
| 内装部位 | 一般的な寿命目安 | 主な劣化症状 |
| 壁紙（クロス） | 約5〜10年 | 黄ばみ・剥がれ・浮き・汚れ |
| フローリング | 約10〜20年 | きしみ・反り・傷・色あせ |
| 天井クロス | 約10年 | シミ・たわみ・黄ばみ |
| 建具（ドア・襖など） | 約15〜20年 | 開閉の不具合・塗装の剥がれ |
| 室内ドアの金物 | 約10〜15年 | 緩み・ガタつき・開閉音が大きい |
| 畳（和室） | 表替え：3〜5年／新調：15年 | 色あせ・凹み・臭い |
| キッチンや洗面台の床 | 約10〜15年 | 水シミ・膨れ・劣化 |
④見逃しがちな劣化サインに注意！
- 壁紙のつなぎ目が浮いてきた
- 床がフワフワしたりきしむ音がする
- ドアの閉まりが悪くなってきた
- 畳が凹んだまま戻らない
- 天井にシミが出てきた
こうした小さなサインを見逃さないことが、後々の大規模リフォームを防ぐ鍵です。
⑤リフォームのベストタイミングはいつ？
1. ライフステージの変化に合わせて
- 子どもの進学や独立
- 高齢の家族との同居
- テレワーク・在宅時間の増加
2. 築年数や設備の耐用年数に合わせて
- 築10年：クロス・床の見直し
- 築15年〜20年：フルリフォームの検討も
3. 他の工事とまとめて行うとコスパUP
- 外壁塗装や水回りリフォームと時期を合わせると、トータルコストが抑えられるケースも
⑥ 旭創のリフォームサポート｜福岡で多数の実績
旭創では、福岡市を中心に数多くの住宅・店舗の内装工事を手がけており、
- 事前の現地調査とヒアリング
- 用途に応じた最適なプラン提案
- 丁寧で確かな施工とアフターフォロー
を通じて、安心・納得のリフォームをサポートしています。
⑦まとめ｜「まだ大丈夫」から「今やるべき」へ
内装は目に見える劣化だけでなく、気づかないうちに傷んでいることもあります。だからこそ、「気になるな」と思った時が、リフォームの検討タイミング。
「そろそろかな？」と感じたら、お気軽にご相談ください。